Oportunidade Única: Área Comercial no Centro de Presidente Prudente!

Oportunidade Imperdível: Área Comercial no Centro de Presidente Prudente Apresentamos uma excelente área comercial disponível para venda, estrategicamente localizada no coração do Centro de Presidente Prudente. Este imóvel é uma oportunidade ímpar para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e bem posicionado. Características do Imóvel: - Área Total: 484,00 m² - Área Construída: 251,00 m² - Frente do Terreno: 11,00 metros - Lateral Esquerda e Direita: 44,00 metros - Documentação: Em dia e apta para financiamento Além disso, o imóvel já possui um contrato de locação de fração do terreno com a Vivo, que garante uma renda adicional com o "armário" de equipamentos instalado. Vantagens da Localização: Situado em um dos bairros mais movimentados da cidade, você estará a poucos passos de uma variedade de serviços e comodidades, como: - Bares e Restaurantes - Escolas - Farmácias - Shopping Center - Supermercados Investimento Seguido de Rentabilidade: Com um IPTU de R$ 3.258,70, este imóvel não só representa um espaço comercial, mas também uma fonte de renda potencial e uma excelente opção de investimento no crescente mercado de Presidente Prudente. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que combina localização privilegiada, infraestrutura e potencial de retorno. Entre em contato e agende uma visita!