Mercado Imobiliário
É verdade que imóvel sempre valoriza? Veja mitos e verdades do mercado imobiliário
Adquirir um imóvel é para muitos um sinônimo de segurança e financeira e estabilidade. Um dos argumentos mais comuns é: “imóvel sempre valoriza”.
Mas será que essa informação é realmente verdadeira? Neste artigo, vamos desmitificar esse e outros pontos sobre o mercado imobiliário. Continue lendo e entenda como funciona a valorização de um imóvel e o que pode afetá-la.
Mito: Imóvel sempre valoriza
A valorização de um imóvel depende de diversos fatores, como localização, infraestrutura da região, economia do país, oferta e demanda. Embora, no longo prazo, o mercado imobiliário tenda se valorizar, isso não significa que todo imóvel, em qualquer lugar, vai necessariamente render lucro.
Por exemplo, imóveis em áreas com pouca infraestrutura, segurança precária ou sem perspectivas de crescimento urbano podem se desvalorizar com o tempo. Já imóveis bem localizados, próximos a centros comerciais, escolas, transporte público e com bom padrão de construção têm maior potencial de valorização.
Verdade: Financiamento pode ser vantajoso
Com o planejamento financeiro, o financiamento imobiliário é uma forma viável de adquirir um imóvel. Em alguns casos, o valor da parcela é similar ou até menor que o aluguel na mesma região.
Mito: Comprar um imóvel é sempre melhor do que alugar
Cada caso é diferente. Alugar pode ser mais vantajoso para quem precisa de mobilidade, ainda não tem reserva financeira ou está esperando o momento certo para comprar.
Verdade: Imóveis geram renda passiva segura
Alugar imóveis pode ser uma fonte de renda estável, principalmente em regiões com alta demanda. É uma forma de investimento que pode complementar aposentadorias, por exemplo.
Mito: Reformas desvalorizam o imóvel
Quando bem planejadas, as reformas valorizam o imóvel. Melhorias em cozinha, banheiros e acabamento aumentam o apelo para compradores ou locatários.
Verdade: Comprar na planta é mais barato
Imóveis na planta costumam ter preços menores, mas exigem atenção com prazos de entrega, qualidade da construtora e reajustes contratuais.
Conclusão
Investir em imóveis continua sendo uma excelente opção, especialmente para quem busca segurança e rentabilidade no longo prazo. No entanto, como qualquer investimento,
É preciso analisar bem o mercado, entender os fatores que influenciam a valorização e contar com o suporte de profissionais qualificados.
