Oportunidade Única: Comercial na Vila Ocidental à Venda!

Oportunidade Imperdível em Presidente Prudente - Vila Ocidental! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um imóvel comercial disponível para venda no coração da Vila Ocidental, em Presidente Prudente. Com uma área total de 484,00 m², este espaço versátil é ideal para diversos tipos de negócio. O imóvel conta com 2 amplos salões, banheiros masculino e feminino, uma cozinha funcional e uma parte superior com 2 quartos e 1 vestiário, oferecendo a estrutura perfeita para o seu empreendimento. Anteriormente conhecido como o famoso restaurante Tio Vavá, o local já possui uma história de sucesso e reconhecimento na região. Destaques do Imóvel: - Área Total: 484,00 m² - Dimensões do Terreno: 11,00 m de frente, 11,00 m de fundo, 44,00 m em cada lateral - Localização privilegiada, cercada por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo um fluxo constante de clientes. - Ideal para comércio, serviços ou até mesmo para novos projetos empreendedores. Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma localização estratégica. Entre em contato conosco e agende uma visita! Transforme seu sonho de negócio em realidade na Vila Ocidental, em Presidente Prudente!

Situada em Presidente Prudente, a Vila Ocidental é um bairro vibrante que oferece uma infraestrutura completa para seus moradores. Com um total de 90 pontos de interesse em um raio de 1200 metros, a região destaca-se pela variedade de opções de alimentação, onde se podem encontrar desde lanches rápidos em redes conhecidas como McDonald's até delícias locais como o Gelatíssima e o Tibone Grill. Para as necessidades diárias, o bairro conta com diversos mercados, incluindo o Emporium Gelatíssima e o Mercado Universitário, além de comércio diversificado com lojas como Neide Calçados e Fine Store. A Vila Ocidental também é bem servida em termos de serviços e saúde, com instituições como a Drogaria Total e o Bradesco disponíveis para facilitar o dia a dia dos moradores. O único ponto de lazer na região proporciona momentos de descontração. Com uma população estimada em 234.706 habitantes em 2025, Presidente Prudente oferece um ambiente acolhedor e dinâmico, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade em um bairro que combina tudo o que é necessário para o cotidiano.