Espaço Comercial Estratégico para Locação no Centro

Oportunidade Imperdível de Locação Comercial no Centro de Álvares Machado! Apresentamos um imóvel comercial para locação no coração do bairro Centro, na vibrante cidade de Álvares Machado. Esta é a oportunidade que sua empresa estava esperando para se estabelecer em uma localização estratégica, repleta de visibilidade e com fácil acesso para clientes e fornecedores. Destaques do Imóvel: - Área Total de 17,00 m²: Espaço versátil que pode ser facilmente adaptado às necessidades do seu negócio, seja uma loja, escritório ou qualquer outro tipo de empreendimento. - Excelente Fluxo de Pessoas: Beneficie-se da grande movimentação no centro da cidade, que garante visibilidade e potencial de atrair novos clientes diariamente. - Infraestrutura Completa: O imóvel conta com água compartilhada com o vizinho, com um custo aproximado de R$ 50,00, e energia elétrica separada, proporcionando praticidade e economia. - Valor Acessível: Com um aluguel de apenas R$ 700,00 e IPTU dividido entre os três imóveis, aproximadamente R$ 500,00 por ano, você garante um investimento que cabe no seu orçamento. Não perca a chance de impulsionar seu negócio em uma das melhores localizações de Álvares Machado. Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste espaço!

O Centro de Presidente Epitácio é uma região vibrante e bem equipada, ideal para quem busca conveniência e acessibilidade em um só lugar. Com um total de 64 pontos de interesse, o bairro conta com uma excelente infraestrutura educacional, incluindo instituições renomadas como a Universidade Federal de São Paulo e o Instituto Embelleze. Para as compras do dia a dia, há opções de comércio variado, como o Mundo do Bebê e a padaria Assembléia, além de mercados como o Sacolão Sacoman, garantindo que os moradores tenham tudo à mão. O Centro também oferece uma gama diversificada de serviços, incluindo bancos e postos de atendimento, assim como opções de saúde com clínicas e drogarias bem avaliadas. Para momentos de lazer, a Praça Redondão é um espaço agradável para relaxar e socializar. Com uma população estimada em 40.322 habitantes e uma rica oferta de alimentação, como o Burger King e o Restaurante Frango Assado, o bairro se destaca por seu dinamismo e praticidade, tornando-se um local atrativo para viver e investir.